Spessart Escape · Max Mustermann · Spessartstraße 12, 63XXX Musterstadt · Stand: April 2026
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen von Ferienunterkünften, die über die Website spessart-escape.de oder per E-Mail/Telefon direkt mit dem Vermieter geschlossen werden.
Vermieter ist Max Mustermann (nachfolgend „Gastgeber"), Gast ist die buchende natürliche Person (nachfolgend „Gast").
§ 2 Vertragsschluss
Mit dem Absenden der Buchungsanfrage über das Webformular gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Der Vertrag kommt zustande, sobald der Gastgeber die Buchung per E-Mail bestätigt.
Die Bestätigung enthält alle wesentlichen Buchungsdetails: Anreise- und Abreisedatum, Gesamtpreis, Anzahl der Gäste und Anschrift des Mietobjekts.
§ 3 Preise und Zahlung
Preisstruktur
🌙
Übernachtungspreis
€ 120 pro Nacht (Standardtarif). Saisontarife können abweichen und werden in der Buchungsbestätigung ausgewiesen.
🧹
Endreinigungsgebühr
€ 75 einmalig pro Aufenthalt. Diese Gebühr ist im Gesamtpreis ausgewiesen und nicht erstattungsfähig.
👥
Mindestaufenthalt
2 Nächte. An Wochenenden und Feiertagen kann ein Mindestaufenthalt von 3 Nächten gelten.
Zahlungsbedingungen
Nach Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrags innerhalb von 5 Werktagen fällig. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen. Zahlungsdetails werden in der Buchungsbestätigung mitgeteilt.
§ 4 Stornierungsbedingungen
✅
Kostenlose Stornierung
Bis 7 Tage vor Anreise: volle Rückerstattung aller geleisteten Zahlungen (ausgenommen Endreinigungsgebühr bei bereits erfolgter Abrechnung).
⚠️
Teilerstattung
Bei Stornierung zwischen 3 und 7 Tagen vor Anreise: 50 % Rückerstattung des Übernachtungspreises.
❌
Keine Erstattung
Bei Stornierung weniger als 3 Tage vor Anreise oder Nichterscheinen: keine Rückerstattung.
Stornierungen sind schriftlich per E-Mail an info@spessart-escape.de zu übermitteln. Maßgeblich ist das Eingangsdatum der Stornierungsnachricht beim Gastgeber.
§ 5 An- und Abreise / Check-in
Check-in: Ab 15:00 Uhr. Früherer Check-in nach Absprache und Verfügbarkeit.
Check-out: Bis 11:00 Uhr. Später Check-out nach Absprache und gegen Aufpreis möglich.
Der Check-in erfolgt selbstständig (Self-Check-in). Zugangsinformationen werden nach vollständiger Zahlung spätestens 48 Stunden vor Anreise per E-Mail übermittelt.
§ 6 Hausordnung
- Maximale Belegung: 4 Personen. Nicht angemeldete Gäste sind nicht gestattet.
- Rauchen ist im gesamten Objekt verboten (auch Balkon/Terrasse).
- Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Absprache gestattet.
- Ruhestunden: 22:00–08:00 Uhr. Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
- Das Objekt ist sorgsam zu behandeln. Schäden sind unverzüglich zu melden.
- Bei Abreise ist das Objekt besenrein zu hinterlassen (Geschirr gespült, Müll entsorgt).
§ 7 Haftung
Der Gastgeber haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, Diebstahl, unvorhergesehene technische Defekte oder sonstige außerhalb seines Einflussbereichs liegende Ereignisse entstehen.
Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn oder seine Begleitpersonen verursacht werden. Eine Kaution von € 200 kann nach Absprache einbehalten werden und wird nach schadensfreier Abreise zurückerstattet.
§ 8 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist — soweit gesetzlich zulässig — der Wohnort des Gastgebers.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Für Fragen und Beschwerden: info@spessart-escape.de
Spessart Escape · Max Mustermann · Spessartstraße 12, 63XXX Musterstadt · Last updated: April 2026
§ 1 Scope
These General Terms and Conditions (T&Cs) apply to all bookings of holiday accommodation made through the website spessart-escape.de or directly with the host by email or telephone.
The host is Max Mustermann (hereinafter "Host"). The guest is the booking individual (hereinafter "Guest").
§ 2 Contract Formation
By submitting a booking request via the web form, the Guest makes a binding offer to enter into a rental agreement. The contract is concluded when the Host confirms the booking by email.
The confirmation contains all key booking details: arrival and departure date, total price, number of guests, and address of the property.
§ 3 Prices and Payment
Pricing Structure
🌙
Nightly Rate
€120 per night (standard rate). Seasonal rates may differ and will be stated in the booking confirmation.
🧹
Cleaning Fee
€75 one-time per stay. This fee is shown in the total price and is non-refundable.
👥
Minimum Stay
2 nights. A minimum stay of 3 nights may apply on weekends and public holidays.
Payment Terms
After booking confirmation, a deposit of 30% of the total amount is due within 5 working days. The remaining balance is due no later than 14 days before arrival. Payment details are provided in the booking confirmation.
§ 4 Cancellation Policy
✅
Free Cancellation
Up to 7 days before arrival: full refund of all payments made (excluding the cleaning fee if already invoiced).
⚠️
Partial Refund
Cancellation between 3 and 7 days before arrival: 50% refund of the nightly rate.
❌
No Refund
Cancellation less than 3 days before arrival or no-show: no refund.
Cancellations must be submitted in writing by email to info@spessart-escape.de. The date of receipt of the cancellation message is decisive.
§ 5 Arrival and Departure / Check-in
Check-in: From 3:00 PM. Early check-in by arrangement and subject to availability.
Check-out: By 11:00 AM. Late check-out by arrangement and may incur an additional charge.
Check-in is self-service (self-check-in). Access information will be sent by email after full payment, no later than 48 hours before arrival.
§ 6 House Rules
- Maximum occupancy: 4 persons. Unregistered guests are not permitted.
- Smoking is strictly prohibited throughout the property (including balcony/terrace).
- Pets are only permitted with prior written consent.
- Quiet hours: 10:00 PM – 8:00 AM. Parties and events are not permitted.
- The property must be treated with care. Any damage must be reported immediately.
- Upon departure, the property should be left in a tidy condition (dishes washed, bins emptied).
§ 7 Liability
The Host is not liable for damage caused by force majeure, theft, unforeseen technical defects, or other events beyond the Host's control.
The Guest is liable for all damage caused by themselves or their companions. A security deposit of €200 may be retained by arrangement and will be refunded after damage-free departure.
§ 8 Final Provisions
German law applies. The place of jurisdiction is, to the extent permitted by law, the Host's place of residence.
Should individual provisions of these T&Cs be invalid, the validity of the remaining provisions remains unaffected.
For questions and complaints: info@spessart-escape.de